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614/2024
LOTTO di due unità immobiliari locate (VENDITA IN BLOCCO).
Gli appartamenti sono situati in Via Alfieri, una posizione altamente strategica nel cuore del centro di Torino, a pochi passi da Piazza Solferino e Piazza San Carlo, due delle piazze più iconiche della città. Gli immobili si trovano al sesto piano di un elegante stabile dotato di ascensore al piano. Si presentano in buone condizioni interne e sono tutti dotati di riscaldamento autonomo, garantendo un elevato livello di comfort e risparmio energetico.
Il complesso comprende due unità abitative, suddivise come segue: un monolocale con ingresso su un soggiorno/camera luminoso con cucina a vista e servizio, e un bilocale con un ingresso che conduce a un ampio e arioso soggiorno con cucina a vista, camera da letto e un servizio. Gli spazi interni sono stati progettati con cura per ottimizzare la disposizione, creando ambienti accoglienti e funzionali, ideali per rispondere alle esigenze moderne di comfort e vivibilità.
Tutte le unità sono attualmente affittate con contratti ad uso transitorio, con scadenza prevista a settembre 2025 con una ottima rendita economica. Questo rappresenta un'interessante opportunità di investimento, poiché gli immobili garantiscono una buona redditività annua, rendendoli particolarmente attrattivi per chi cerca un ritorno economico stabile.
Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è la possibilità di unire gli appartamenti, creando così un'unica ampia unità abitativa, ideale per chi desidera uno spazio più ampio o per eventuali progetti futuri.
La zona in cui si trovano è una delle più richieste di Torino, con una ricca offerta di servizi, negozi e ottimi collegamenti di trasporto pubblico. Questo rende gli appartamenti ideali non solo per giovani coppie e professionisti single, ma anche per investitori alla ricerca di immobili ben organizzati, in un'area che assicura sempre un'alta domanda di locazione e ottime prospettive di crescita.
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VIA ALFIERI 20
Torino
Torino - TO
Italy
21/2025
Nella zona residenziale di Centro Europa, Mirafiori Nord, in stabile signorile di fine anni sessanta proponiamo panoramico appartamento al quarto piano. La zona è tranquilla ed è comoda ad ogni tipo di servizio, dai negozi di prima necessità, ai mezzi pubblici, all'accesso delle tangenziali ed autostrade, vicina alle scuole di ogni grado ed ai supermercati. Il complesso si presenta in ottimo stato manutentivo; un signorile androne con doppia porta offre l'accesso all'ascensore ed al vano scala di collegamento ai piani di due unità ciascuno. L'immobile è composto da un ampio ingresso, con portoncino blindato, a disimpegno dei vani della proprietà, che si espone su due arie l'una verso la corte interna e l'altra rivolta a Via Collino, estremamente luminosa e panoramica sul Monviso, grazie anche alla presenza di edifici antistanti di minor altezza. Si presenta in discrete condizioni generali anche se necessita di alcuni interventi di riqualificazione. Pavimentazione in marmo e serramenti in legno di vecchia foggia dotati di vetro singolo. La gestione termica con termo-valvole è gestita in teleriscaldamento, con contenute spese di esercizio. Distintiva della proprietà la grande dimensione degli ambienti con camere di oltre 20 quadrati suddivisi da muri tramezzi che permetto, in ottica di riqualificazione, la possibilità ridistribuire la proprietà a proprio piacere. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
VIA COLLINO 9
Torino
Torino - TO
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301/25
Via Nizza si propone la vendita di un attività commerciale adibita ad uso ghost kitchen, ideale per food delivery e produzione. Si tratta di una superfice di 56 mq adibiti come laboratorio di cucina al piano terra; magazzino, spogliatoio interno di 20mq più bagno al piano interrato. I due livelli sono collegati dall'interno mediante una scala a chiocciola. Lo spazio commerciale è stata completamente ristrutturata in ogni sua parte, tra cui Pavimentazione antiscivolo r11 come da normativa richiesta, nuovo impianto elettrico con potenza di 26kwh con testalino e progetto, illuminazione e luci di emergenza da normativa , canna fumaria con guaina termoindurente con certificazione e tubo da 25 cm, tubazioni impianto idraulico nuove e tubatura alimentazione gas sostituita. I lavori sono stati ultimati ad agosto 2024 ed è stata dotata di tutte le attrezzature a settembre 2024. I muri sono affittati con un contratto commerciale 6+6 ad un canone di €400 comprensive di spese condominiali
La soluzione risulta nuova e pronta all'uso, rappresenta un ottima soluzione per chi volesse subentrare o avviare una nuova attività di food delivery con tutti i strumenti necessari.
La soluzione risulta nuova e pronta all'uso, rappresenta un ottima soluzione per chi volesse subentrare o avviare una nuova attività di food delivery con tutti i strumenti necessari.
VIA NIZZA
Torino
Torino - TO
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26/2025
Caselle Torinese in Via Colombo, zona residenziale di recente costruzione, fuori dalle rotte aeree, in area protetta e tranquilla, comoda a tutti i servizi si propone appartamento con giardino privato. L'alloggio in un complesso di tre scale con accesso da corte esclusiva protetta da cancellata automatizzata si presenta in ottime condizioni generali; è composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, un'area di corridoio disimpegna il vano servizio e la camera da letto matrimoniali. Tutti i vani godono di un piacevole affaccio sul giardino privato, da cui si accede da ogni vano principale. Nonostante la quota il livello di luminosità è indiscutibilmente buono anche alle superfici vetrate di generosa metratura. L'area esterna, costituita per la maggior parte da giardino è dotata di rete idrica ed elettrica e garantisce un buon livello di privacy grazie alla presenza di siepi sempreverdi. Portoncino blindato e video citofono, alcuni dei confort di base di un'unità con pavimentazioni omogenee in gress, serramenti dotati di doppio vetro basso emissivo, che uniti all'attualità del criterio costruttivo, rendono contenute le spese di gestione del riscaldamento, semiautonomo, già agevolata dalla presenta del solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Completa la proprietà un vano ad uso cantina.
VIA CRISTOFORO COLOMBO 51
Caselle Torinese
Torino - TO
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618/2024
L'appartamento è situato in Corso San Maurizio, in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e l'Università di Torino, nel cuore del centro di Torino. Collocato al quinto piano di un elegante stabile dotato di ASCENSORE al piano ammezzato, l'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico.
L'interno si apre con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno su camera da letto con cucina a vista e un servizio. Gli spazi, studiati con attenzione, offrono una distribuzione ottimale, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale.
Attualmente l'appartamento è locato con contratto ad uso transitorio, con scadenza fissata a settembre 2025, il che rappresenta una solida opportunità di investimento grazie alla buona redditività annua garantita.
La zona, ricca di servizi, negozi e collegamenti, rende questa proprietà ideale per giovani coppie, professionisti single o investitori alla ricerca di un immobile compatto ma ben organizzato, situato in una delle aree più richieste della città.
L'interno si apre con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno su camera da letto con cucina a vista e un servizio. Gli spazi, studiati con attenzione, offrono una distribuzione ottimale, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale.
Attualmente l'appartamento è locato con contratto ad uso transitorio, con scadenza fissata a settembre 2025, il che rappresenta una solida opportunità di investimento grazie alla buona redditività annua garantita.
La zona, ricca di servizi, negozi e collegamenti, rende questa proprietà ideale per giovani coppie, professionisti single o investitori alla ricerca di un immobile compatto ma ben organizzato, situato in una delle aree più richieste della città.
CORSO SAN MAURIZIO 67
Torino
Torino - TO
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303/25
Nel cuore del vivace quartiere Cit Turin, a pochi passi dal Tribunale "Bruno Caccia" e in una zona tranquilla e ben collegata con la stazione metropolitana e tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale attualmente adibito a bar e tavola calda.
L'immobile si trova all'interno di un signorile complesso residenziale degli anni '60 e si sviluppa su tre vetrine fronte strada. Fino ad agosto 2024, il locale ha ospitato una clientela affezionata, prevalentemente composta da impiegati degli uffici circostanti, con punte di affluenza durante la colazione e soprattutto a pranzo, dove venivano serviti piatti caldi preparati nei due laboratori situati al piano interrato. I laboratori sono facilmente raggiungibili tramite un ascensore o le scale condominiali.
Durante le ore di punta, il bar ha accolto fino a 140 persone a pranzo, grazie alla posizione strategica in una zona ad alto passaggio, caratterizzata dalla presenza di numerosi uffici, tra cui il Grattacielo Intesa San Paolo e il Tribunale PalaGiustizia, e dal vicino Istituto Comprensivo Rita Levi-Montalcini. Un locale che ha servito la comunità per circa 30 anni, con una solida base di clientela, compresi gli abitanti del quartiere.
Il bar ha registrato un consumo settimanale di circa 10-12 kg di caffè e serviva quotidianamente circa 40 coperti a pranzo. Ad arricchire l'offerta, ampio dehor esterno con ulteriori 20 posti a sedere.
Nell'offerta si propone l'affitto dei muri, mentre tutti i beni mobili e le attrezzature sono di proprietà dell'attività. In caso di interesse, è possibile acquistare i beni mobili e le attrezzature, ad un prezzo vantaggioso, subentrando nell'attività.
Rimaniamo a disposizione per eventuali informazioni, delucidazioni e per visionare l'immobile.
L'immobile si trova all'interno di un signorile complesso residenziale degli anni '60 e si sviluppa su tre vetrine fronte strada. Fino ad agosto 2024, il locale ha ospitato una clientela affezionata, prevalentemente composta da impiegati degli uffici circostanti, con punte di affluenza durante la colazione e soprattutto a pranzo, dove venivano serviti piatti caldi preparati nei due laboratori situati al piano interrato. I laboratori sono facilmente raggiungibili tramite un ascensore o le scale condominiali.
Durante le ore di punta, il bar ha accolto fino a 140 persone a pranzo, grazie alla posizione strategica in una zona ad alto passaggio, caratterizzata dalla presenza di numerosi uffici, tra cui il Grattacielo Intesa San Paolo e il Tribunale PalaGiustizia, e dal vicino Istituto Comprensivo Rita Levi-Montalcini. Un locale che ha servito la comunità per circa 30 anni, con una solida base di clientela, compresi gli abitanti del quartiere.
Il bar ha registrato un consumo settimanale di circa 10-12 kg di caffè e serviva quotidianamente circa 40 coperti a pranzo. Ad arricchire l'offerta, ampio dehor esterno con ulteriori 20 posti a sedere.
Nell'offerta si propone l'affitto dei muri, mentre tutti i beni mobili e le attrezzature sono di proprietà dell'attività. In caso di interesse, è possibile acquistare i beni mobili e le attrezzature, ad un prezzo vantaggioso, subentrando nell'attività.
Rimaniamo a disposizione per eventuali informazioni, delucidazioni e per visionare l'immobile.
VIA PALMIERI 61
Torino
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