VIA ROMA

636/2025

Elegante appartamento in vendita nel cuore di Torino * Via Roma angolo Via Bertola *
Nel pieno centro di Torino, nella via più prestigiosa della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al terzo piano di un signorile stabile dotato di servizio di portineria. La posizione è assolutamente privilegiata con doppio affacciato su Via Roma ed interno corte; si gode di una splendida vista sui palazzi storici con un incantevole scorcio di Piazza Castello e Piazza San Carlo. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi, silenziosi e particolarmente confortevoli, con il vantaggio di vivere nel cuore della città senza rinunciare alla privacy. Gli spazi interni, ampi e ben organizzati in una distribuzione razionale tipica dell'epoca di costruzione, si compongono di: ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina, tre camere da letto e servizi. Le finiture originali e la generosità degli ambienti enfatizzano il fascino architettonico tipico del centro torinese e delle costruzioni dei primi decenni del 900. Attualmente a destinazione studio/ufficio, ma con possibilità di ripristino dello stato ante quo, abitativo, l'immobile si presenta locato con un contratto di locazione in scadenza nei primi mesi del 2028. La posizione strategica garantisce un sicuro ed ottimo rendimento, già nell'attualità al 4%, ed interessanti prospettive di rivalutazione patrimoniale nel tempo. Queste peculiarità rendono la proposta commerciale ideale e versatile sia nell' interesse di un'immediata e costante redditività, sia per chi ricerca una futura residenza esclusiva o uno studio di alta rappresentanza.

MONOLOCALE

602/2025

L'appartamento si trova in Via Dei Mille, in una posizione strategica nel cuore del centro di Torino, a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e Corso Vittorio Emanuele II. Situato al quinto piano di un elegante stabile dotato di ascensore al piano, l'immobile si presenta in buone condizioni interne. È dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e beneficia di un tetto recentemente rifatto e coibentato, che garantisce un ottimo isolamento termico.
L'area giorno/notte è ben distribuita, con una zona living versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze.
L'immobile, attualmente locato con contratto in essere fino ad aprile 2026, costituisce una valida opportunità per chi cerca un investimento a reddito stabile e continuativo.
Ideale per studenti, professionisti o per chi cerca un immobile da mettere a reddito, il monolocale gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti di trasporto.

BILOCALE

620/2024

L'appartamento è situato in Via Mazzini angolo Via Lagrange, in una posizione strategica nel cuore del centro di Torino, a pochi passi da Piazza San Carlo e dalla stazione Porta Nuova. Collocato al quinto piano di un elegante stabile con ascensore al piano ammezzato, l'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo comfort e risparmio energetico passando per gli infissi con doppi vetri e telaio in pvc, insieme agli arredi su misura.
L'interno si apre con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un servizio. Il balcone, regala una splendida vista sulla città. Gli spazi sono stati attentamente progettati per garantire una distribuzione ottimale, creando un ambiente accogliente e funzionale.
La zona, ricca di servizi, negozi e ottimi collegamenti, rende questa proprietà ideale per giovani coppie, professionisti single o investitori alla ricerca di un immobile compatto, ben organizzato e situato in una delle aree più ambite della città.

MONOLOCALE

603/2025

L'appartamento si trova in Via Dei Mille, in una posizione strategica nel cuore del centro di Torino, a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e Corso Vittorio Emanuele II. Situato al quinto piano di un elegante stabile dotato di ascensore al piano, l'immobile si presenta in buone condizioni interne. È dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e beneficia di un tetto recentemente rifatto e coibentato, che garantisce un ottimo isolamento termico.
L'area giorno/notte è ben distribuita, con una zona living versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze.
L'immobile, attualmente locato con contratto in essere fino ad aprile 2026, costituisce una valida opportunità per chi cerca un investimento a reddito stabile e continuativo.
Ideale per studenti, professionisti o per chi cerca un immobile da mettere a reddito, il monolocale gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti di trasporto.

LOCALE COMMERCIALE

502/25

Corso Raffaello, nel tratto compreso tra Via Nizza e Via Saluzzo, proponiamo in vendita le mura di un prestigioso locale commerciale situato nel cuore pulsante del quartiere San Salvario, zona vivace e ricca di attività, a pochi passi dalle principali arterie cittadine. Si tratta di un'opportunità unica per investitori e professionisti del settore: il locale, con una superficie commerciale di 85 metri quadri, è attualmente locato con un contratto 6+6 a 18.000 euro annui, garantendo una rendita interessante e stabile.
L'immobile è in buone condizioni interne ed è dotato di canna fumaria; storica sede dello chef Moreno Grossi, il locale gode di un'ottima visibilità e di una reputazione consolidata nel panorama gastronomico torinese, rendendo l'immobile un investimento solido in una delle zone più dinamiche e ricercate della città.
Completano la proprietà due locali al piano interrato ad uso deposito.

MAGAZZINO - CORSO APPIO CLAUDIO 5

105/2023

Lo stabile si trova su Corso Appio Claudio nell'isolato compreso tra Via Rivara e Corso Tassoni. La zona è salubre e densa di attività ricettive oltre ad essere comoda ad ogni servizio ed adiacente al polo ospedaliero del Maria Vittoria. In complesso signorile degli anni sessanta eretto per 10 piani fuori terra, proponiamo ampio magazzino/laboratorio frazionabile, costituito da 4 ingressi ed un unico grande vano divisibile oltre doppi servizi. In pianta il bene, che si sviluppa intorno la scala condominiale, comprendendo tutto il livello e si espone su tre arie rivolte verso Corso Appio Claudio, ovvero il giardino frontale al fabbricato, Via Rivara oltre l'interno corte ove, oltre ai due su pianerottolo nel quale sbarcano i due ascensori, sono presenti altresì due distinti accessi privati. Il livello seminterrato, fuori suolo per oltre 160 cm è caratterizzato da un significativo numero di finestre, tutte di generosa superficie, che consento un eccellente livello di luminosità ed ariosità rendendo fruibile il bene, con un'altezza interpiano di oltre 3 metri, per moltissime attività professionali, quali studi, laboratori, palestre e molto altro, anche grazie alla possibilità di utilizzare gli accessi altresì quali uscite di emergenza. L'ampia metratura e le caratteristiche intrinseche di altezza e superficie areo illuminante non escludono di valutarne il cambio di destinazione all'uso residenziale. Decisamente versatile presenta la necessità di un intervento di riqualificazione dall'attuale stato di origine. Serramenti in ferro vetro singolo, pavimentazione omogenea in piastrelle, riscaldamento centralizzato con elementi riscaldanti in ghisa già adeguati con termo-valvole.